粤标定函〔2021〕36号

恒大地产集团韶关有限公司、汕头市达濠建筑总公司：

      你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决韶关恒大城3#地块63-66栋、67-70栋、幼儿园、小学、商业主体及配套工程计价争议的来函及相关资料收悉。

      从2016年4月签订的施工合同显示，本项目位于韶关市西联新区，资金来源是企业自筹，发包人恒大地产集团韶关有限公司采用邀请招标方式，确定项目由汕头市达濠建筑总公司负责承建。合同价格形式为暂定总价，采用定额计价和部分含税综合单价包干，定额计价执行《广东省建设工程计价依据（2010）》，本项目目前处于竣工结算阶段。依据所上传的项目资料，现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下：

一、关于连梁模板定额子目套用的争议

本工程为现浇混凝土剪力墙结构，其中梁配筋图中编号以LL开头的连梁如何计价双方发生争议。发包人认为编号以LL开头的梁属于墙的一部分，其模板应按墙定额子目计算。承包人认为编号以LL开头的梁，其两端以暗柱为支座，梁不是附在剪力墙上，梁底悬空，其施工工艺与梁施工无区别，应按梁模板子目计算。

我站认为，根据合同约定，模板工程按定额计价，依据所提供的施工图，该部位标注为LL连梁，两端连接剪力墙，不属于《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》A.21模板工程章说明第十九条所指的“附墙柱及混凝土中的暗柱、暗梁及墙突出部分”，因此，本项目的连梁应按梁模板定额子目计算。

二、关于电梯井剪力墙模板计价的争议

由于电梯井剪力墙模板有内侧、外侧模板之分，对于外侧模板如何计价双方产生争议。发包人认为电梯井剪力墙模板，应区分内、外侧模板，分别套用定额子目“A21-43电梯坑、井墙模板”和“A21-37直形墙模板”。承包人认为，电梯井剪力墙的模板，属于一个整体，不应拆分，应统一套用定额子目“A21-43电梯坑、井墙模板”。

我站认为，根据A.21模板工程工程量计算规则第21.1条第1点“现浇混凝土建筑物模板工程量，除另有规定外，均按混凝土与模板的接触面积以面积计算”，因此电梯井模板应按混凝土接触面积，不区分内外墙面，套用 “A21-43电梯坑、井墙模板 ”定额子目。

    三、关于外墙综合脚手架步距和计算高度的争议

本工程外墙综合脚手架从地下室结构顶板面开始搭设，外墙综合脚手架的步距和计算高度双方发生争议。发包人认为根据定额A.22脚手架工程工程量计算规则，外墙综合脚手架的步距和计算高度为“设计外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度（有女儿墙者，高度和步距计至女儿墙顶面）”。承包人认为由于施工顺序的原因，塔楼脚手架实际从地下室结构顶板面开始搭设，应按现场签证确认的实际施工情况，按从地下室结构顶板面至外墙的顶板面或檐口的高度（有女儿墙者，高度和步距计至女儿墙顶面）计算外墙综合脚手架的步距和高度。

我站认为，本工程由于地下室顶板设有后浇带，无法回填，根据经监理单位及发包人确认的施工方案，外墙综合脚手架搭设起点为地下室顶板顶面。按照合同专用条款第七条合同价第二款（一）项约定 “工程量的计量方式：除双方另有约定，计量方式如下：按工程施工图、竣工图和说明，结合经发包人审批同意的施工组织设计（须发包人现场代表确认）、图纸会审记录、设计变更、隐蔽验收记录及签证、根据本合同约定的定额计算规则计算实际完成工程量。”因此，根据该工程的施工流程，地下室顶板以上部分的外墙综合脚手架的步距和计算高度应该从地下室顶板顶面计至女儿墙顶面。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

    2021年2月7日