粤标定复函〔2023〕136号

广东宏德投资有限公司、广东开元实业有限公司：

你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统,申请解决关于启动区三横路NKO+038.793－NKO+335段和三纵路CKO+540－CK1+020段及园区大道二期BK1+760－BK1+885.5段市政工程计价争议的来函及相关资料收悉。

2017年10月13日签订的施工总承包合同显示，本工程位于清远市，资金来源为自筹资金，发包人广东宏德投资有限公司采用公开招标方式，确定由广东开元实业有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式，目前处于竣工结算阶段。现对来函涉及的计价争议事项答复如下：

本工程合同专用条款第76.1条约定物价涨落，人工工资及主要材料(水泥、砂、石、砖、钢筋、管材)统一以《清远（英德）工程造价信息》公布的人工工资和主要材料价格为计算依据，以预算编制当期的信息价为调价基础，按季度计算相对于预算编制当期的信息价的涨落幅度，当涨落幅度在±10%(含10%)以内时不调价，风险由双方自担，当涨价幅度超过+10%时，超出10%部分的费用由发包人承担，按增加合同价款计算。当降价幅度低过-10%时，降价10%(含10%)内部分风险由发包人承担，低于10%部分的收益归发包人，按减少合同价款计算。现双方就混凝土是否计算调差产生争议。发包人认为，混凝土为商品混凝土，是单独的一种建筑材料，不在合同约定可调价格的主要材料（水泥、砂、石、砖、钢筋、管材）范围，结算时不进行价格调整。承包人认为，混凝土由合同约定可调价格的主要材料（水泥、沙、石子）构成，是本工程用量最多、造价占比最大的材料。工程竣工工期因非承包人原因由2018年2月15日延期至2019年11月13日，实际施工期间物价涨落超出承包人的投标预计，故结算应按合同专用条款第76.1条约定的调价方法对混凝土价格进行调整。

我站认为，本工程合同专用条款第76条物价涨落事件约定的可调材料价差范围不包括预拌（商品）混凝土，但因工程存在工期延误情形，发承包双方应厘清工期延误的原因、责任，若由于非承包人原因导致工期延误，且延误期间混凝土价格上涨导致承包人损失的，承包人可向发包人索赔。

专此函复。

                                                                                                       

广东省建设工程标准定额站   

                       2023年11月20日