粤标定复函〔2024〕73号

广州市琶洲城市建设投资有限公司、广州建筑股份有限公司：

线上申请解决广州市琶洲物流轮候大楼工程计价争议的来函与相关资料收悉。

本工程为PPP项目，采用社会与政府资本合作、授权投资经营、政府补投资补运营的模式，公开招标后确定广州市城市建设集团有限公司及广州建筑股份有限公司组成的联合体中标，中标单位依约成立项目公司即广州市琶洲城市建设投资有限公司，广州市琶洲城市建设投资有限公司通过直接发包的方式与广州建筑股份有限公司签订施工总承包合同。2019年2月28日签订的施工总承包合同显示，本工程位于广州市海珠区，资金来源为企业资金，工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价，综合单价依据《广东省建设工程计价依据（2010）》编制的施工图预算组价确定，现对来函涉及预算编制的计价争议事项答复如下：

本工程设计要求基坑四周采用地下连续墙支护，地下连续墙从平整场地后的地面开始施工，设计墙厚800mm和1000mm，墙深约19m至20m，空墙高度2.3m至4.5m。现发承包双方就地下连续墙空墙部分套用定额产生争议。发包人认为《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》（以下简称“2010房建定额”）无地下连续墙空墙子目，可借用《广东省市政工程综合定额（2010）》D.7.3地下连续墙D.7.3.2挖土成槽D7-3-5“履带式液压抓斗25m”以内的定额子目进行组价。承包人认为，应套用2010房建定额A2-130“地下连续墙成槽、灌注 墙厚800mm 成槽深度 25m以内”定额子目并扣除混凝土主材后确定地下连续墙空墙综合单价。

我站认为，本工程属于房建项目，应首选执行2010房建定额，在编制施工图预算时，根据设计要求对地下室地下连续墙空墙部分应套用定额A.2.9.1地下连续墙成槽、灌注的相应子目，扣除混凝土灌注机机械费用，不计算材料费用，并由发承包双方协商扣减混凝土灌注的辅助人工费用确定地下连续墙空墙部分的综合单价。

专此函复。

                                                   

广东省建设工程标准定额站

2024年7月8日