粤标定复函〔2024〕109号

广州开发区财政投资建设项目管理中心、广州房实工程总承包有限公司：

线上申请解决黄埔区公安分局警务技能训练用房及停车场工程计价争议的来函与相关资料收悉。

2018年7月31日签订的施工合同显示，工程位于广州市黄埔区，资金来源为财政投资，发包人广州开发区财政投资建设项目管理中心通过公开招标方式，确定由广州房实工程总承包有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价，现对来函涉及施工过程的计价争议事项答复如下：

基坑支护止水施工图纸为水泥搅拌桩，实施时设计单位经发包人批准，将指挥中心大楼基坑部分水泥搅拌桩变更为高压旋喷桩。合同专用条款23.5.1条变更工程约定，合同工程量清单报价中没有相同或类似适用项目的，按《广东省市政工程综合定额2010》《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》……编制综合单价并执行下浮率。现承包人采用《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》套取高压旋喷桩的综合单价为415.23元/m，发承包双方对高压旋喷桩执行定额子目产生争议。发包人认为，基坑支护施工期2019年1月的高压旋喷桩市场询价为155.21元/m，套用《广东省建筑与装饰工程综合定额2018》的清单综合单价为149.7元/m。且根据合同专用条款第23.5.1约定，按照执行定额先后顺序，高压旋喷桩清单综合单价定额组价不应执行《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》，应执行《广东省市政工程综合定额2010》，则套用定额组价的综合单价为284.30元/m。承包人认为，根据合同专用条款第23.5 规定，本工程为房屋建筑工程，高压旋喷桩清单综合单价应执行《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》定额子目组价，不应执行市政定额或市场询价。

我站认为，本工程为房屋建筑工程，根据合同专用条款第23.5.1条变更工程的约定，高压旋喷桩清单综合单价组价应执行《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》相关定额子目。

专此函复。

                       广东省建设工程标准定额站

2024年10月10日