佛山市凯能房地产开发有限公司、广东省化州市建筑工程总公司：

         2019年7月26日，你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决怡翠尊堤观园总承包项目涉及脚手架工程计价争议的来函及相关资料收悉。 从2016年3月7日签订的《怡翠尊堤观园总承包项目施工合同》（合同编号：KN099-16022BS）显示，本项目地点在佛山市南海区大沥镇奇槎“老鼠墩”、“狮头”地段，资金来源是自筹。发包人佛山市凯能房地产开发有限公司，采用邀请招标方式，由广东省化州市建筑工程总公司承建，承包范围为土建及安装，合同约定工程质量标准为合格，采用定额计价方式，工期总日历天为1095天。依据所上传的项目资料，经研究，现对来函涉及的脚手架工程计价争议事项答复如下：

一、关于轴线3-18轴至3－20轴交3－N轴至3－Q轴位置外墙综合脚手架工程量计算的争议

         本项目在三、四座施工平面图J-8（3、4座四~三十层平面图）中，轴线3-18轴至3－20轴交3－N轴至3－Q轴位置，外墙脚手架未沿着凹凸面搭设，双方对脚手架工程量计算产生争议。发包人认为应按实际搭设面积计算一排综合脚手架计算工程量；承包人认为应按外墙外边线凹凸面计算工程量。

        我站认为，本工程施工合同约定的计价依据为“《建筑工程建筑面积计算规范》（GB-T50353-2005& #41;、《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》……及国家、地方有关配套执行的规定等”，并且定额是按照相关的标准、规范要求，综合考虑各种因素，采用社会平均水平取定工料机的配置、消耗量和价格，因此，除合同和定额另有说明外，应按《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》第22.1.1条规定“外墙综合脚手架工程量，按外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以设计外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度以面积计算”。

二、关于轴线3-Q（北面）砖砌装饰柱的外墙脚手架工程量计算的争议

         本项目轴线3-Q（北面）砖砌装饰柱的外墙脚手架是按外墙外边线（含附墙砖砌柱垛和附墙井道）凹凸面计算工程量，还是按现场实际搭设沿最外边外墙线直接拉直计算综合脚手架，双方产生争议。发包人认为应按外边外墙线直接拉直计算工程量；承包人认为应按外墙外边线凹凸面计算工程量。根据《关于印发2010年广东省建筑与装饰工程综合定额问题解答、勘误及补充子目的通知》（粤建造函[2011]39号）第22.2条“建筑物外挑封闭式窗台、飘窗，计算外墙综合脚手架时，是否按外墙外边线的凹凸面总长度计算？答复：凸出外墙60cm以上的，按凹凸面长度计算外墙综合脚手架”。

        我站认为，轴线3-Q（北面）砖砌装饰柱因突出墙面没超过60cm，故该位置外墙脚手架应按最外边外墙边线直接拉直计算综合脚手架。

三、关于两座楼交接位（10-26轴至9-1轴位置）外墙脚手架工程量计算的争议

        本项目在九、十座施工平面图J-8（9、10座四~三十层平面图）中，两座楼交接位（10-26轴至9-1轴位置），两面分户墙之间宽度为900mm，且不贴外墙砖，双方对脚手架是按外墙外边线凹凸面计算还是按现场实际搭设面积计算一排综合脚手架的争议。发包人认为应按实际搭设面积计算一排综合脚手架计算工程量；承包人认为应按外墙外边线凹凸面计算工程量。

        我站认为，同争议一的理由，除合同和定额另有说明外，应按《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》第22.1.1条规定“外墙综合脚手架的工程量，按外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以设计外地坪至外墙顶板面或檐口的高度以面积计算”。但本争议部位的南北两面有做伸缩缝，合同双方需根据实际情况判断是否为外墙。

专此函复

广东省建设工程标准定额站

2019年10月21日