粤标定复函〔2022〕25号

汕尾市恒瑞祥房地产开发有限公司、汕尾市恒锦房地产开发有限公司、深圳市越众（集团）股份有限公司：

你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决汕尾恒大御景湾项目新二期主体及配套建设工程、汕尾恒大悦珑湾项目二期主体及配套建设工程、汕尾市恒大悦珑湾项目首期6～9#楼和运动中心主体及配套工程三个项目涉及工程计价争议的来函及相关资料收悉。

三个项目分别于2020年6月2日、2020年6月16日、2020年9月24日签订施工合同，从施工合同显示，项目地点均位于汕尾市城区，项目资金来源为企业自筹，发包人汕尾市恒瑞祥房地产开发有限公司、汕尾市恒锦房地产开发有限公司分别确定项目由深圳市越众（集团）股份有限公司承建。工程计价方式为除合同约定的项目采用除增值税综合单价计价外，其余采用定额计价，执行广东省建设工程计价依据（2010）。现处合同履行阶段。根据所上传的项目资料，现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下:

一、关于飘窗在计算外墙综合脚手架工程量时的争议

对《关于印发2010年广东省建筑与装饰工程综合定额问题解答、勘误及补充子目的通知》（粤建造函[2011]039号）中第22.2条关于建筑物外挑封闭式窗台、飘窗计算外墙综合脚手架规定的“凸出外墙60cm以上的，按凹凸面长度计算外墙综合脚手架”，及《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》A.22脚手架工程的工程量计算规则22.1.2条 “多层建筑工程中，上层飘出的，外墙综合脚手架按最长一层的外墙长度计算”规定，双方在理解上存在争议。发包人认为，外墙综合脚手架工程量应分楼层计算，定额关于多层建筑外墙综合脚手架规则不适用高层建筑外墙综合脚手架计算。承包人认为高层建筑外墙综合脚手架计算适用多层建筑外墙综合脚手架计算规则，应按上述规则计价。

我站认为，在计算外墙综合脚手架时，高层建筑计算时同样适用于多层建筑的计算规则。对多层建筑工程上层飘出的，按最长一层的外墙长度计算外墙综合脚手架工程量，不按楼层不同长度分楼层计算。

二、关于凸出外墙的装饰砌体包柱在计算外墙综合脚手架工程量时的争议

对凸出外墙的装饰砌体包柱的外墙综合脚手架工程量，发包人认为，根据《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》A.22脚手架工程的工程量计算规则22.1.9条“在外轴线上的附墙柱的脚手架已综合考虑，不另行计算”，不应计算。承包人认为，各楼栋的装饰砌体包柱位置挑出外墙长度超过60cm，应予计算相关的外墙综合脚手架工程量。

我站认为，根据提供的资料反映，本项目外墙自上而下均存在大量突出的装饰包柱，其中低层位置采用挂石包柱，其余高度的相应位置采用砖砌包柱，砖砌包柱均由各层的结构飘板、构造柱及砌体构成。因此，本项目在计算外墙综合脚手架工程量时，若外墙装饰包柱凸出外墙60cm以上的，应把其凹凸面长度计入外墙边线总长度内计算外墙综合脚手架工程量。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

2022年3月11日