粤标定复函〔2024〕43号

珠海华蔚开发建设有限公司、建泰建设有限公司：

线上申请解决关于珠海市大湾区智造产业园及配套服务设施项目厂房与配套工程-D片区计价争议的来函与相关资料收悉。

2022年6月28日签订的工程总承包合同显示，本工程位于珠海市高新区，资金来源为财政统筹，发包人珠海华昕开发建设有限公司（后转让给珠海华蔚开发建设有限公司）采用公开招标方式，确定由建泰建设有限公司和北京中外建建筑设计院有限公司组成的联合体负责承建。工程合同价格形式为总价合同，采用工程量清单计价方式，综合单价依据现行定额编制预算组价确定。现对来函涉及预算编制的计价争议事项答复如下：

本工程为工业厂房，智1—13栋区域地下室采用现浇混凝土结构，地上建筑主体结构梁、板均采用预制装配式结构，卫生间为现浇混凝土结构，预制装配率为64.69%。装配式预制构件设计采用大跨度预应力双T板、梁组合模式，单个预制构件重量6～9吨，吊装设备采用起重力矩6000(kN·m）的自升塔式起重机。发承包双方对垂直运输和自升塔式起重机执行定额子目产生争议。发包人认为：根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》装配式混凝土结构、建筑构件及部品工程章说明第二条“本章垂直运输费不单独计算，含在措施项目中的垂直运输费内，考虑到预制混凝土构件吊装的因素，垂直运输相关定额子目内的塔吊、卷扬机机具费应乘以系数1.20”。故本工程垂直运输工程量应按现浇构件与预制构件体积之比区分现浇构件与预制构件，其中预制构件部分垂直运输相关定额子目内的吊装机具费均应乘以系数1.20，现浇构件按定额规定计算，定额中自升塔式起重机起重型号规格不调整。承包人认为，塔吊配置按整体项目地上地下全覆盖使用原则通盘考虑，配制重型自升塔式起重机（起重力矩6000kN·m)；塔吊设备投入使用时间贯穿项目施工全过程，不因起重配置大而缩短使用周期时间。故地下地上现浇砼部分垂直运输相关定额子目内的吊装机具费均应乘以系数1.20，定额子目中的自升塔式起重机起重力矩1000kN·m调整为5000kN·m。

我站认为，《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额2018》装配式混凝土结构、建筑构件及部品工程章说明第二条规定是考虑装配式建筑在施工机械配置上，需要根据装配式构件、部品部件的尺寸、重量合理设置吊装机械，吊装机械的规格和使用时间要大于传统现浇建筑，因此在传统现浇建筑按建筑面积计算垂直运输费用的基础上，采用系数调整垂直运输子目中的塔吊、卷扬机机具费方式进行计价以补充装配式建筑增加的吊装费用，故本工程垂直运输费工程量不需要区分现浇与预制部分，应按全部建筑面积计算，执行相应的垂直运输定额子目时，定额塔吊、卷扬机机具费均应乘以系数1.20，并且垂直运输相关定额中的机械配置是综合取定的，实际情况与定额不同时，均不作调整。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

2024年4月3日