某产业园工程，资金来源为企业资金，发包人采用邀请招标方式，确定由某建筑公司负责承建，2022年10月签订的施工总承包合同显示，工程合同价格形式为单价合同，采用定额计价方式。竣工结算时发生计价争议。

一、争议事项

本工程合同专用条款第21.2条约定，外脚手架使用时间以符合合同工期的实际使用时长为准，超出合同工期的不计算，且脚手架使用费已在措施费中包干，不再另行计算。施工时发生了工期延误，发承包双方对外脚手架延期使用费的计价产生争议。

二、双方观点

发包人认为，工期延误非发包人原因造成，应按照合同专用条款第21.2条约定，外脚手架延期使用费不予计算。

承包人认为，工期延误是由于发包人资金不足造成的，应按实际搭设到拆除时间计算外脚手架使用费。

三、我站观点

根据来函资料，我站无法判断工期延误的原因和责任，请发承包双方遵循公平、公正、诚信原则，厘清事实和责任。如工期延误属于承包人原因造成的，应按照合同专用条款第21.2条约定执行；如工期延误属于非承包人原因造成的，导致发生超过合同工期的外脚手架使用费，承包人可按照合同相关约定进行索赔。

（本案例信息来源于粤标定复函〔2025〕15号文。如有不同观点，欢迎留言分享。）

广州亿联工程管理有限公司　2025 年 9 月