粤标定复函〔2025〕57号

云浮市云安区六都镇人民政府、广东致远臻品建设有限公司：

线上申请解决六都镇大庆村建筑风貌提升工程计价争议的来函与相关资料收悉。

2021年7月26日签订的施工总承包合同显示，本工程位于云浮市云安区，资金来源为财政资金，发包人云浮市云安区六都镇人民政府通过竞争性磋商方式，确定由广东致远臻品建设有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式。现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下：

本工程外立面装饰施工图构造做法外墙涂料为环保水性外墙漆，与合同清单中对应的外墙涂料清单项目特征描述一致。施工过程中，承包人采用“屋得保耐候外墙乳胶漆W4”，依据提供的第三方检测单位检测报告显示该产品名称的外墙乳胶漆属于环保水性外墙漆（半光），样品物理性能符合GB/T 9755-2014中规定的合格品技术指标。材料进场已经发包人和监理单位的审核确认满足要求并投入使用。现结算时发承包双方就现场使用的外墙漆是否属于环保水性外墙漆（半光）产生计价争议。发包人认为，所用外墙漆材料名称与清单不符，属于承包人自行变更主材，且环保水性外墙漆（半光）信息价偏高，故应重新组价确定综合单价。承包人认为，依据检测报告数据，“屋得保耐候外墙乳胶漆W4”应等同于“环保水性外墙漆（半光）”，且工程联系单已确认该外墙漆符合设计要求，属于环保水性外墙漆，因此结算时应按已标价的工程量清单综合单价，再依据合同补充协议约定执行下浮率后计算。

我站认为，来函资料显示，施工图中的外墙涂料选用是按国家环境标志产品技术要求水性涂料分类名称，实际施工使用“屋得保耐候外墙乳胶漆W4”为广州立邦涂料有限公司生产的属于环保水性外墙漆(半光)的产品名称，符合施工图要求，且与外墙漆清单项目特征描述的性能一致，工程计价不能只是以考虑产品名称判断是否与适用清单综合单价使用材料名称一致，而应考虑产品性能是否符合完成该清单项目要求来判定中标单价是否适用，因此本工程应按照承包人在已标价工程量清单内所报的综合单价，结合合同补充协议约定的下浮率进行结算，不应调整其综合单价。若发生承包人的报价不合理的，由双方协商确定合理单价，但该合理单价仅适用于工程量偏差和工程变更引起的增减工程量的合同价款调整，合同工程量清单单价仍应按前述方式以承包人报价结合下浮率结算。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站       

2025年7月17日