粤标定复函〔2024〕66号

广州市南沙区建设中心、广东中南建设有限公司：

线上申请解决广州市妇女儿童医疗中心南沙院区建设工程计价争议的来函与相关资料收悉。

2017年8月8日签订的施工承包合同显示，本工程位于广州市南沙开发区，资金来源为财政资金。发包人广州市南沙区基本建设办公室（现更名为广州市南沙区建设中心）通过公开招标的方式，确定由广东中南建设有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价。现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下：

本工程设计要求“外围作为封闭止水作用的三轴搅拌桩施工时应套打一根”，招标工程量清单开列了“Φ850mm三轴搅拌桩”，计量单位为“m”。结算时发承包双方就三轴搅拌桩工程量计算是以二根净值加一根套打桩为一个计量单元，还是按三根净值为一个计量单元计算产生争议。发包人认为，参照粤标定复函〔2022〕10号的回复意见，本工程同样采用工程量清单计价，工程量计算规则执行《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013（以下简称“房建计量规范”）的计量规定，故三轴搅拌桩工程量应按成桩后三根净值为一个计量单元计算，套打一孔费用由投标人在投标相应综合单价中考虑，不作调整。承包人认为，三轴搅拌桩是按房建计量规范的“深层搅拌桩”清单项开列，其计量规范并未明确套打一孔的三轴搅拌桩的工程量计算规则，招标工程量清单项目特征描述也未说明综合单价应考虑套打一孔费用。本工程是在2017年6月招标的，投标时采用的计价依据是《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》的补充子目（粤建造发〔2014〕10号），该补充子目中也并无套打的计价说明。分析招标人提供的招标清单，三轴搅拌桩清单工程量是按二根净值加一根套打桩为一个计量单元来计取。故结算时同样应执行招标工程量清单的计量规则，若清单工程量按三根净值为一个计量单元计算，则应调整中标综合单价。

我站认为，本工程套打一孔三轴搅拌桩清单参照房建计量规范“深层搅拌桩”清单项开列，规范中未明确套打一孔三轴搅拌桩的工程量计算规则，招标文件也未有套打一孔三轴搅拌桩的工程量计算规则。经发包人书面反馈确认三轴搅拌桩招标清单工程量按照二根净值加一根套打桩为一个计量单元进行计取，当时在造价管理机构未有明确三轴搅拌桩清单计量规则的情形下，此工程量计算方式是招标人对该清单计量规则的真实意思，由于投标人投标时也是基于该工程量考虑相应的综合单价，故结算时亦应按照该计量方式计算清单工程量。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

2024年5月20日