粤标定复函〔2023〕166号

广州市联瑞制药有限公司、广州协安建设工程有限公司：

你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决关于一品红药业广州联瑞厂区生产基地建设工程计价争议（三）的来函及相关资料收悉。

2019年1月签订的施工总承包合同显示，本工程位于广州市南沙区，资金来源为自筹资金，发包人广州市联瑞制药有限公司采用邀请招标方式，确定由广州协安建设工程有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式，综合单价依据《广东省建设工程计价依据2018》编制预算组价确定，目前工程处于结算阶段。现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下：

本工程根据实际施工条件和项目特殊性，由整体竣工验收变更为各单体工程竣工验收。各单体工程竣工验收后承包人按发包人要求完成零星新增工程内容，结算时发承包双方对零星新增工程综合单价确定产生争议。发包人认为，单体竣工验收后，按实际使用要求进行部分位置调整，属于工程变更范围，因此零星新增工程综合单价为原合同单价。承包人认为，发包人在没有完整规划的前提下，承包人为完成新增工作内容需要临时组织人力，材料、机械等都需要花费更多的成本，因此该部分增加的内容结算时不能按照原合同单价计算。

我站认为，各单体工程通过竣工验收，表明合同工程已完成，如新增工程属于竣工验收后整改内容的，则仍属于合同工程范畴，并执行原合同单价计算；如新增工程不属于竣工验收后整改内容的，则不属于合同工程范畴，应由发承包双方另行协商定价。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站

                     2023年12月27日