粤标定复函〔2023〕127号

横琴国际商务中心开发有限公司、深圳市中装建设集团股份有限公司：

你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决横琴国际商务中心一期北塔4～6层办公配套设施装修工程设计施工总承包计价争议的来函及相关资料收悉。

2019年1月7日签订的工程设计施工总承包合同显示，本工程位于珠海市横琴新区，资金来源为企业自筹，发包人横琴国际商务中心开发有限公司采用公开招标方式，确定由深圳市中装建设集团股份有限公司负责承建，工程建安工程费采用定额计价方式，目前处于合同履行阶段。现对来函涉及的计价争议事项答复如下：

一、关于固定餐桌(非软装部分)、明档构件如何套价的争议

本工程存在固定餐桌(非软装部分)、明档（下明档及上明档）构件，针对该构件如何计价存在争议。发包人认为，咨询单位认为应按定额计价。承包人认为，上述构件属于家具，家具类装修属于整装成品，应通过市场询价按成品确定。

我站认为，本项目合同约定，建安工程费采用《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额 2018》（以下简称“房建定额”）进行计价，但在房建定额关于家具类装修项目均按成品进行编制。因此，甲乙双方应根据实际施工情况，若为采购成品进行安装，则按房建定额进行计价，若为现场制作安装，则根据实际施工情况，依据施工合理成本和利润确定价格。

二、垂直运输费是否计算的争议

本工程发包人提供现有客货梯供承包人施工使用，发承包双方对该项目中的装修材料、拆除废料的垂直运输费是否计算存在争议。发包人认为，按合同约定，材料价格均视为到工地价格，本工程为5层装修工程，材料价已包含到达5层施工现场的运输费，故不需计算垂直运输费。承包人认为，应按照定额规定计算垂直运输费，发包人提供垂直运输机械的，扣除定额子目中相应的机械费用。

我站认为，本工程合同约定建安工程费采用房建定额计价。根据定额说明“如果使用发包人提供的垂直运输机械运输的，扣除定额子目中相应的机械费用。”故本工程应计算垂直运输费，如果使用发包人提供的电梯进行垂直运输，则可按定额说明扣除定额子目中相应的机械费用。

专此函复。

                                                                                                                                      广东省建设工程标准定额站

                                                                                                                                2023年10月26日