粤标定复函〔2024〕106号

珠海大横琴城市新中心发展有限公司、广州市市政集团有限公司：

线上申请解决珠海市东澳岛南沙湾片区保障性租赁住房工程计价争议的来函与相关资料收悉。

2022年10月8日签订的施工总承包合同显示，本工程位于珠海市东澳岛，资金来源为财政资金，发包人珠海大横琴城市新中心发展有限公司通过公开招标方式，确定由广州市市政集团有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式。现对来函涉及施工过程的计价争议事项答复如下：

本工程招标日期对应2022年第8期《珠海工程造价信息》的人工调整系数为1.36，中标通知书签发日期为2022年9月28日，对应2022年第9期《珠海工程造价信息》的人工调整系数为1.47。现发承双方就合同人工调整系数是否按第9期《珠海工程造价信息》进行调整产生争议。发包人认为，合同未约定人工费可以调整，因此不予调整。承包人认为，人工费调整属于政策性调整，此风险应由发包人承担，应予调整。

我站认为，合同协议书第2.3条款明确约定“综合单价不因施工期间人工、材料 及机械价格变化……等各种因素而调整”，即综合单价在施工期间不因人工价格波动而调整，故本工程无须考虑人工价差计算。

专此复函。

         

                     

                           广东省建设工程标准定额  

                                 2024年9月29日