粤标定复函〔2025〕79号

珠海经济特区超确房地产经营部、深圳市中科建设集团有限公司：

线上申请解决珠光里程花园住宅项目10～14栋室内区域精装修工程计价争议来函与相关资料收悉。

2021年8月签订的施工合同显示，本工程地点位于珠海市香洲区，资金来源为企业资金，发包人珠海经济特区超确房地产经营部采用公开招标方式，确定由深圳市中科建设集团有限公司负责建设。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式，现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下：

天棚工程在招标清单中，分别开列了轻钢龙骨石膏板吊顶、造型灯槽和天花成品石膏装饰线的清单项目，并明确轻钢龙骨石膏板吊顶按设计图示尺寸以水平投影面积计算，造型灯槽按设计图示尺寸以框外围面积计算，天花成品石膏装饰线按设计图示尺寸以长度计算。发承包双方对计算轻钢龙骨石膏板吊顶工程量时是否扣减造型灯槽和石膏装饰线所占的面积产生争议。发包人认为，吊顶天棚工程量按设计图示尺寸以水平投影面积计算，扣除灯槽、石膏线所占的面积，理由是天棚面中的灯槽及石膏装饰线在招标清单已单独开项计算。承包人认为，吊顶天棚工程量面积不扣除造型灯槽、石膏装饰线所占面积，理由是根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013吊顶天棚的工程量计算规则为按设计图示尺寸以水平投影面积计算，天棚面中的灯槽与跌级、锯齿形、吊挂形、藻井式天棚面积不展开计算。

我站认为，经查阅提供的相关资料，天棚工程招标清单分别开列了轻钢龙骨石膏板吊顶、造型灯槽和天花成品石膏装饰线清单项目，造型灯槽和天花成品石膏装饰线的项目特征均表述材料的种类未包含龙骨。同时招标文件对上述工程量清单计量规则与《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013一致，并未有不同的计量计价规则，故轻钢龙骨石膏板吊顶的工程量应依据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013按设计图示尺寸以水平投影面积计算的规定，不扣减造型灯槽及石膏装饰线所占面积。造型灯槽、天花成品石膏装饰线作为天棚其他装饰，按工程量清单另行计算。

专此函复。如发承包双方无法达成一致的，可按合同约定通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。                         

广东省建设工程标准定额站

2025年8月12日