粤标定复函〔2025〕130号

东莞市万庆房地产有限公司、广东富盈建设有限公司：

线上申请解决滨海之星花园项目二标段工程计价争议的来函与相关资料收悉。

2021年5月签订的施工总承包合同显示，本工程位于东莞市虎门镇，资金来源为企业资金，发包人东莞市万庆房地产有限公司采用邀请招标方式，确定由广东富盈建设有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用定额计价方式。现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下：

本工程招标文件要求采用铝模施工，但明确此部分费用按木模计价结算，费用差异不予补偿，且不计算内外墙抹灰费用。现发承包双方对于计算模板时是否应按清水混凝土换算系数计算模板费用产生争议。发包人认为，合同附件1中第6点已明确混凝土质量的交付标准，该交付标准已含在投标下浮率内，且实际未按清水混凝土实施，故不计算清水混凝土模板的增加费用。承包人认为，取消了内墙及外墙抹灰，实际就是要求做到清水混凝土的观感质量，合同约定按木模计价，则应计算清水混凝土施工的模板换算系数。

我站认为，本工程采用定额计价，合同对铝模计价有专门性规定，但该条款作为发承包双方的合同约定条款，仅作为计价的规则，并非要求承包人按清水混凝土进行施工，故模板工程无须考虑换算系数。

专此函复。如发承包双方无法达成一致的，可按合同约定通过调解、仲裁或诉讼等方式解决。

                                               

                                                                               广东省建设工程标准定额站       

2025年10月14日