粤标定复函〔2024〕46号

深圳市保达房地产开发有限公司、太原市第一建筑工程集团有限公司：

线上申请解决保达龙岗五联项目一期建筑安装工程施工承包合同（二标段）工程计价争议的来函与相关资料收悉。

2017年6月12日签订的施工合同显示，本工程位于深圳市龙岗区，资金来源为企业自筹，发包人采用邀请招标方式，确定由太原市第一建筑工程集团有限公司负责承建。工程采用工程量清单计价方式，合同价格形式为单价合同，现对来函涉及的竣工结算计价争议事项答复如下：

本工程按施工图已完成混凝土墙上预留钢套管，因设计变更套管位置改变，导致需重新开洞安装套管，发承包双方对开洞费用是否另行计算产生争议。发包人认为，穿墙套管制作安装定额的工作内容描述含“打墙眼”，故开洞费用已包含在合同清单中“套管”综合单价内，不再另外计取开洞费用。承包人认为，涉及变更的套管均处于混凝土墙上，需重新开洞、安装套管及封堵。合同清单中“套管”的项目特征描述中没有包含开洞孔，而实际开洞的成本比钢套管的成本还高，故除了按合同清单项“套管”计取套管费用外，还需按合同变更约定另计开洞费用。

我站认为，经查《通用安装工程工程量计算规范》 GB50856-2013中套管工作内容不包括开孔洞，且本工程套管清单项未载明包含开孔洞费用。由于本工程采用工程量清单计价方式，定额工作内容是否包含开孔洞费用与解决此争议无关，故因设计变更导致的开孔洞费用，应按照合同专用条款第27.3.5条工程变更调整合同价款的约定进行计算。

专此函复。

     广东省建设工程标准定额站       

2024年4月16日