粤标定复函〔2024〕19号

东莞市三局实业发展有限公司、广东省第一建筑工程有限公司：

线上申请解决关于天悦家园1～4号商业住宅楼、5号幼儿园及地下室工程计价争议的来函与相关资料收悉。

所签订的施工合同显示，本工程位于东莞市塘厦镇，资金来源为企业自筹，发包人东莞市三局实业发展有限公司采用公开招标方式，确定由广东省第一建筑工程有限公司负责承建。工程采用工程量清单计价方式，合同价格形式为单价合同。现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下：

补充协议2“物价涨落事件”调整方法，除人工、水泥、砂、碎石、砖、钢筋、商品混凝土、电缆可调外，其余材料均不作调整。发承包双方对预拌砂浆是否属于合同约定的可调差材料产生争议。发包人认为，协议并未明确预拌砂浆在调整范围，故不予计算调差。承包人认为，预拌砂浆的主要组成部分就是水泥、砂，预拌砂浆价格也是随着水泥和砂的价格涨落调整成品价格的，认为应予调差。

我站认为，来函资料显示，补充协议2明确约定可调差范围仅限于人工、水泥、砂、碎石、砖、钢筋、商品混凝土、电缆，其余材料均不作调整，预拌砂浆不在合同约定的调差材料范围内，故不予调差。如预拌砂浆价格波动导致损失过大的，受损一方可以索赔方式提出诉求。

专此函复。

广东省建设工程标准定额站       

2024年2月20日