粤标定复函〔2022〕37号 江门市高新工业园投资开发有限公司，广东鼎瑞建设工程有限公司： 2021年11月16日，你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统申请解决江门市彩虹路（南山路-产业加速区）新建工程项目涉及工程计价争议的来函及相关资料收悉。 据上传资料显示，2020年9月3日签订施工合同，项目位于江门市江海区，资金为区财政统筹，发包人江门市高新工业园投资开发有限公司公开招标方式，下浮率报价确定由广东鼎瑞建设工程有限公司中标承建，综合单价采用广东省建设工程计价依据2018组价，经财政审核中心审核并经发承包双方确认后按固定单价执行，项目现处财政审核中心审核预算阶段。现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下： 一、关于机动车道路面修复工程中混凝土基层执行定额子目的争议 本工程项目原机动车道混凝土路面破除后，重新修复25cm厚C40混凝土路面，面铺沥青混凝土。财审认为修复后上部有加铺沥青混凝土，且图纸路面结构大样图将该混凝土结构层文字描述为混凝土基层，故应执行D2-4-14人行道垫层子目。承包人认为重新修复混凝土路面应执行D2-3-46水泥混凝土路面子目。 我站认为，据本项目施工图设计说明13.10、15.8关于水泥混凝土强度、材质要求、施工内容要求等，结合大样图及所提供的现场照片，其混凝土基层的质量评定标准、设计规范、施工规范、工作内容与D2-3-46水泥混凝土路面子目基本相符，故本项目机动车道路面混凝土基层宜执行水泥混凝土路面相应子目进行计价。 二、关于新建非机动车道路面工程执行定额子目的争议 本工程介于车行道与人行道之间的新建非机动车道18cm厚C35混凝土路面的定额子目执行问题，财审与承包方意见不一致。财审认为非机动车道旁边是人行道，应套用D2-4-14人行道垫层子目。承包人认为应执行D2-3-46水泥混凝土路面子目。 我站认为，根据本项目施工图中新建非机动车道路面结构图，结合图纸说明及提供的现场照片，其非机动车道路面结构层的质量评定标准、设计规范、施工规范、工作内容等与D2-4-14人行道垫层子目基本相符。因此，新建非机动车道路面可参照执行D2-4-14子目，并按D.2.4人行道侧缘石及其他章说明第四条“人行道采用混凝土面层，按人行道垫层子目执行，人工费乘以系数1.05。”规定计价。如发生模板等可另行计价。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2022年4月13日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2022〕39号 珠海九洲城市中央公园发展有限公司、中建三局第一建设工程有限责任公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决板樟山山地步道项目(二期）有关计价问题的来函及相关资料收悉。 据上传资料显示，2020年12月29日签订《板樟山山地步道项目（二期）设计施工工程总承包合同》，项目位于珠海市香洲区板樟山森林公园内，资金来源自有资金，珠海九洲城市中央公园发展有限公司采用公开招标方式，确定由中建三局第一建设工程有限责任公司（主办方）和珠海市规划设计研究院（成员方）联合体承建，执行2013清单规范、广东省建设工程计价依据（2018），工程建安费用采总价包干方式，现处合同履行阶段。据上传资料，现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下： 本项目在板樟山山体上，总长约8km，高差达120m，材料设备、车辆需多次转运，大型设备、车辆难以进场，通勤时间较长等致使人工、机械产生降效，承发包双方就现场施工条件、工艺与定额不匹配的情况下是否计算人工、机械降效产生争议。发包方认为，项目处山地环境，执行广东省2018计价依据时是否可对人工、机械进行适当调整，难下定论。承包人认为，施工作业环境与常规市政项目作业环境差异较大，就人工、机械降效产生费用的计算，应依据施工合同专用条款第68.4.5条有关措施项目费的调整约定“本工程预算图纸范围内的措施项目费，包括不限于临时便道、夜间施工、赶工措施、材料二次转运等经发包人和监理单位审批确认后的施工方案进行核算，费用按实结算，但不能与2018广东省相关定额规定计算重复。” 我站认为，广东省2018计价依据中措施项目考虑的是正常施工环境条件，本项目施工现场地形环境特殊，已超出定额所考虑范围，人工、机械降效所增加的费用建议双方依据合同专用条款第68.4.5条协商调整。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2022年4月13日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2022〕38号 惠州市保利建业房地产开发有限公司、中国建筑第二工程局有限公司、深圳市金世纪工程实业有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统申请解决保利阳光城（四期）建筑安装工程计价争议的来函及相关资料收悉。 据2018年8月1日签订施工合同显示，保利阳光城（四期）建筑安装工程项目地点在惠州市惠阳区内环路5号项目，资金自筹，采用模拟清单公开招标确定由中国建筑第二工程局有限公司和深圳市金世纪工程实业有限公司联合体施工总承包，合同价格形式为固定单价，现处竣工结算阶段。现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下： 一、关于钢筋机械接头计量计价的争议 本项目合同专用条款第22.1条约定，“现浇构件中伸出构件的锚固钢筋、拉结钢筋应并入钢筋工程量内。除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接（如钢筋定尺搭接）不计算工程量，在综合单价中综合考虑。”在“现浇构件钢筋”招标工程量清单的项目特征中描述“包含所有钢筋接头”，在招标工程量清单中又单列了“电渣压力焊接”“钢筋套筒接头”清单项目。发承包双方就钢筋机械连接是否计量计价产生争议。发包人认为，“现浇构件钢筋”招标清单的项目特征描述“包含所有钢筋接头”，钢筋接头费用已含在综合单价中，清单单列的“电渣压力焊接”“钢筋套筒接头”清单项目，是为招标人预留可能发生变更签证项目单价时使用的，因此所有钢筋接头的费用不另计。承包人认为，合同条款已明确设计（包括规范规定）标明的搭接应计算工程量，招标清单关于“现浇构件钢筋”项目特征描述与2013清单规范规定不符；“现浇构件钢筋”综合单价计价中未包含钢筋接头费用；且招标清单单独开列了“电渣压力焊接”和“钢筋套筒接头”清单项目，故钢筋机械连接应按钢筋施工专项方案计量计价。 我站认为，结合本项目合同专用条款第22.1条约定“除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接（如钢筋定尺搭接）不计算工程量，在综合单价中综合考虑”以及本项目合同专用条款优先于招标文件的解释顺序的理解，现浇构件钢筋招标清单的项目特征描述 “包含所有钢筋接头”与单独开列的“电渣压力焊接”和“钢筋套筒接头”清单项目之间的关系，可认为，设计（包括规范规定）标明的搭接诸如电渣压力焊接和钢筋套筒接头，均按招标工程量清单所开项分别计取。 二、关于电气配管砖墙凿槽与恢复计价的争议 本项目强弱电工程的招标清单中单列了“凿槽、刨沟”的清单项目，“配管（暗敷）”招标工程量清单项目特征描述的配置形式为“沿砖、混凝土结构暗敷”，发承包双方就电气配管的砖墙凿槽与恢复是否计价产生争议。发包人认为，《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）030411配管、配线清单项目的工作内容已包含“预留沟槽”。招标清单中单列的“凿槽、刨沟”清单项目仅作为招标人确定可能发生变更签证项目时使用的，因此“凿槽、刨沟”等相关费用应不予计算。承包人认为，《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）的配管清单注释第7条说明“配管安装中不包括凿槽、刨沟”，且配管、配线清单项目特征描述未说明包含凿槽、刨沟，招标清单又单列了“凿槽、刨沟”清单项目，因此电气配管凿槽与恢复应单独计量计价。 我站认为，本项目为清单计价，《通用安装工程工程量计算规范》（GB50856-2013）明确“配管安装中不包括凿槽、刨沟”，且本工程招标清单又单列“凿槽、刨沟”清单项目，“配管（暗敷）”清单项目特征也未明确包含凿槽、刨沟。因此根据本项目电气配管发生的凿槽、刨沟，应按合同清单另行单独计算。 三、关于材料调差和调差材料工程量的争议 本项目合同专用条款约定参与调差的材料包括钢筋、水泥、商品混凝土、蒸压加气混凝土砌块（含高精砌块），措施费中人工、材料不参与调差；在调整办法中约定“当施工期平均信息价（加权平均）相对于基准价格上涨超过5%，则超出部分价格按（单价调整=投标单价（指综合单价分析表中的材料单价）X（施工期平均信息价/基准价格-1-5%））调整。”同时在合同中约定了各类材料的施工期，如：钢筋、商品混凝土价差调整的“施工期”是指从工程开工到结构封顶期间。合同双方就合同约定的“施工期”外施工的工程是否参与调差及参与调差材料的数量计算方式产生争议。发包人认为，不在合同约定的“施工期”内施工的工程不参与调差，参与调差的材料数量应按清单工程量计算。承包人认为，合同中的“施工期”只是对信息价价格区间取值的约定与界定，对“施工期”外施工的工程也应调差。另外，合同未明确调差工程量，调差材料范围即根据施工图纸并考虑定额消耗量之后的所有工程量。 我站认为，合同约定的“施工期”是对信息价价格区间取值的约定与界定，不是对参与价差调整的工程范围的界定。合同中市场价格波动引起调整的专用条款明确，参与调差的工程包括除措施项目以外的所有工程，参与调差的材料种类包括钢筋、水泥、商品混凝土、蒸压加气混凝土砌块（含高精砌块），但未约定参与调差材料的数量计算方式。因此建议发承包双方另行商定调差材料数量计算方式。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2022年4月13日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2022〕36号 英德市景福投资有限公司，从化市南方建筑工程有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统申请解决英德君廷岛项目结算争议问题的来函及相关资料收悉。 据2018年6月15日双方签订的施工合同及提交资料显示，该项目地点位于英德市金子山大道，资金自筹，发包人英德市景福投资有限公司直接发包给从化市南方建筑工程有限公司施工总承包。采用定额计价方式，使用2010年广东省计价依据，项目现处竣工结算阶段。现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下： 关于脚手架工程计量的争议 （一）凸出外墙面构筑物的脚手架计价争议。 本项目施工过程中，承包人向发包人提出将设计文件中外轴线柱凸出外墙面100mm厚的砖砌装饰墙改为与主体结构相同强度的混凝土墙并配置钢筋。现双方就该部位柱凸出部分是否计算外墙综合脚手架产生争议。发包人认为柱凸出墙面100mm为装饰线，仅为装饰作用，且凹凸未超600mm，不计入外墙外边线总长度内。承包人认为凸出墙面100mm的装饰部分已修改为混凝土结构，且与主体结构同时浇筑，属于主体结构，突出100mm的构筑物外边线为外墙外边线，应计入外墙外边线总长度。 我站认为，根据提供的资料显示，外轴线柱凸出外墙面100mm厚的部分归属为定额中的附墙柱，依据定额A.22脚手架工程工程量计算规则第22.1.9条规定,在外轴线上的附墙柱的脚手架已综合考虑，不另计。 （二）外墙间净宽狭小部位脚手架计价争议。 本项目中的房屋外墙间有净宽狭小的凹凸面，双方就外墙综合脚手架计价产生争议。发包人认为凹凸部位的外墙相隔距离狭小，净宽仅1.45米，脚手架应按现场实际搭设的沿连梁外边线直接拉通计算，外墙凹进部分与连梁围成的部位按一座电梯井架计算脚手架费用，其余部位按外墙综合脚手架计算规则计算。承包人认为应按外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以设计外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度以面积计算，不扣除门、窗、洞口及穿过建筑物的通道的空洞面积。 我站认为，根据《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》外墙综合脚手架工程量，按外墙外边线的凹凸（包括凸出阳台）总长度乘以设计外地坪至外墙的顶板面或檐口的高度以面积计的规定，应按凹凸部位外墙长度计算脚手架工程量。 （三）外墙之间连系梁脚手架的计价争议。 本项目外墙凹凸处存有连系梁，阳台边存在单梁，双方对连系梁结构施工及梁内外侧抹灰、贴砖所使用的脚手架计价产生争议。发包人认为参考佛山市建设工程造价站《关于佛山市保利雅苑项目土建施工工程造价问题咨询申请复函》（佛建价函〔2017〕96号）案例，不应计算脚手架。承包人认为根据广东省2010定额工程量计算规则 “现浇钢筋混凝土屋架以及不与板相接的梁，按屋架跨度或梁长乘以高度以面积计算综合脚手架，高度从地面或楼面算起，屋架计至架顶平均高度，单梁高度计至梁面在外墙轴线的现浇屋架，单梁及与楼板一起现浇的梁均不得计算脚手架。”规定，该单梁应按梁长乘以高度以面积计算综合脚手架，高度从室外地坪算起。 我站认为，根据《广东省建筑与装饰工程综合定额（2010）》工程量计算规则第22.1.7条规定，本争议所涉及的连系梁每层都有，梁外侧应按外墙综合脚手架同一步距计算；梁内侧按自然层的步距计算单排脚手架，但因争议（二）中连系梁两侧墙体按广东省2010定额计算规则已计算综合脚手架，故梁外、内侧的脚手架宽度应按连系梁的长度减3米计算，梁长不足3米的不另计。 关于外墙底层抹灰套价的争议 本项目外墙施工工法：①刷专用界面剂一遍；②15厚专用抹灰砂浆（1：2）分两次抹灰；③5厚干粉聚合物水泥防水砂浆，中间压入一层热镀锌电焊网；④5～7厚面砖、陶瓷墙地砖胶黏剂粘贴、填缝剂填缝。双方对上述工法第②、③的计价产生争议。发包人认为应套用A10-7各种墙面水泥石灰砂浆底水泥砂浆面15+5mm定额子目后，按施工实际换算砂浆种类即把主材中的水泥石灰砂浆换算成专用抹灰砂浆（1:2），把主材中的水泥砂浆换算成干粉聚合物水泥防水砂浆。承包人认为应套用A10-1底层抹灰各种墙面15mm + A10-16墙面聚合物水泥砂浆20mm实际厚度（mm）：5的两条定额子目。 我站认为，按照本项目设计要求，第④工法需贴5～7厚面砖，第②、③工法无需罩面、压光工序，故工法②应套用A10-1底层抹灰各种墙面15mm；工法③应套用A10-1底层抹灰，换算厚度并将主材换为干粉聚合物水泥砂浆。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2022年4月11日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2022〕35号 梅州市政府投资建设项目管理中心、惠州市市政动迁建设有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决梅州城区华南大道（田家炳医院侧）人行天桥工程计价争议的来函及相关资料收悉。 据2018年10月26日签订的施工合同显示，本项目位于梅州城区，资金来源市财政拨款，发包人梅州市政府投资建设项目管理中心，采用公开招标方式确定由惠州市市政动迁建设有限公司负责承建合同采用清单计价方式，合同价格形式为单价合同，项目现处竣工结算阶段。据上传资料，现对来函涉及争议答复如下： 本工程合同专用条款30.2.6约定“承包人采购的材料和工程设备单价变化超过招标控制价编制单价5%时，超过部分的价格应按GB50500-2013清单计价规范附录A.2的方法计算调整材料、工程设备费”。合同双方就工程中钢结构成品构件材料价格上涨能否调整合同单价发生争议。发包人认为，本工程采用单价合同结算方式，由于施工期间梅州市造价管理机构未发布钢结构成品构件的价格，而钢材占钢结构成品构件的比重和关联性特别大，且施工期间的钢材信息价变化未超过招标控制价编制单价5%，依据合同专用条款关于物价变化引发合同价格调整的约定，不予调整合同价款。承包人认为，根据GB50500-2013建设工程量清单计价规范9.8条规定，及承包人对钢结构成品构件材料价的询价结果，该工程的钢结构成品构件材料单价应按施工期市场价予以调整。 我站认为，据专用条款30.2.6和19.2.1约定，应以承包人实际采购的且经发包人、承包人、项目使用单位、设计单位、监理单位五方确认后的钢结构成品构件价格与招标控制价编制单价对比，如采购价超过招标控制价编制单价5%时，按GB50500-2013清单计价规范附录A.2的方法调整合同价款。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2022年4月11日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2022〕34号 阳江市壹丰实业有限公司、江苏省苏中建设集团股份有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决阳江恒大御景湾三期高层4-9#楼主体与配套建设工程计价争议的来函及相关资料收悉。 据2016年4月25日签订的施工合同显示，本项目位于阳江市江城区，资金来源企业自筹，发包人阳江市壹丰实业有限公司采用公开招标方式，确定由江苏省苏中建设集团股份有限公司负责承建。采用定额计价方式，执行《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2010）》（以下简称2010房建定额），现处竣工结算阶段。据上传资料，现对来函涉及的工程计价争议答复如下： 一、关于涂料外墙饰面层的找平层执行定额子目争议 本项目涂料外墙装饰做法为（由里至外）：1.刷专用界面处理剂1厚；2.（15厚）1:2.5水泥砂浆找平层；3.涂料饰面层（a.5厚聚合物水泥砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布；b.刮柔性耐水腻子两遍；c.封固底漆一道；d.外墙漆）。发承包双方对上述做法中的（15厚）1:2.5水泥砂浆找平层如何执行定额子目产生争议。发包人认为，由于找平层做完后还有一道5厚聚合物水泥砂浆，再在聚合物水泥砂浆上抹外墙腻子及涂料，故找平层应执行2010房建定额A10-1底层抹灰定额子目。承包人认为，根据《关于广东省建设工程定额动态管理系统定额咨询问题解答的函（第1期）》（粤标定函〔2019〕9号）第20条的解答，涂料饰面层的找平层应执行A10-7一般抹灰定额子目。 我站认为，（15厚）1:2.5水泥砂浆找平层为涂料外墙装饰抹灰层中的找平层，与5厚聚合物水泥砂浆面层一起构成外墙抹灰层,应把两者合在一起执行2010房建定额A10-7墙面一般抹灰定额子目，并按设计要求换算砂浆主材。 二、关于涂料外墙装饰中的5厚聚合物水泥砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布执行定额子目的争议 涂料外墙装饰做法中关于“5厚聚合物水泥砂浆复合耐碱玻璃纤维网格布”该如何执行定额子目，发承包双方产生了争议。发包人认为，5厚聚合物水泥砂浆应执行A10-1（底层抹灰各种墙面15mm）定额子目，厚度换算为5mm，材料增加聚合物乳液，由于玻璃纤维网格布现场施工工艺为“压入聚合物砂浆”，现场无射钉及膨胀螺栓，故执行的底层抹灰定额人工费无需再乘以1.3系数，另玻璃纤维网格布执行A10-42墙、柱面钉(挂)玻璃纤维网定额子目，换算材料，把其中的射钉、膨胀螺栓等辅材全部删除。承包人认为，5厚聚合物水泥砂浆应执行A10-16（墙面聚合物水泥砂浆20mm），厚度调整为5mm，由于墙面内压入玻璃纤维网格布，人工费×1.3系数，另玻璃纤维网格布执行A10-42墙、柱面钉(挂)玻璃纤维网定额子目，换算材料，参照《关于珑山居商住小区工程计价争议的复函》（粤标定函〔2020〕184号）第六条的类似意见，定额中的人工含量及辅材不做调整。 我站认为，5厚聚合物水泥砂浆为涂料外墙装饰中抹灰层中的面层，与（15厚）1:2.5水泥砂浆找平层一起构成外墙抹灰层,两者一起应执行2010房建定额A10-7墙面一般抹灰定额子目，并按设计要求换算砂浆主材。耐碱玻璃纤维网格布执行A10-42墙、柱面钉(挂)玻璃纤维网定额子目，并按设计要求换算主材，由于该定额子目已综合考虑各种挂网工艺，而实际施工采用了压入工艺，所以定额不作调整。至于压入玻璃纤维网格布所引起抹灰的降效，可按墙面抹灰人工消耗量乘以系数1.3计算。 三、关于女儿墙采用装饰玻璃栏板或钢栏杆形式时，外墙综合脚手架的计价争议。 《关于广东省建设工程定额动态管理系统定额咨询问题解答的函（第7期）》（粤标定函〔2020〕97号）第3条解答明确，女儿墙采用玻璃栏板或钢栏杆形式时，外墙综合脚手架的步距及计算高度应计算至玻璃栏板或钢栏杆顶标高。因对上述解答理解不同，承发包双方发生争议。发包人认为，该条解答适用于2018房建定额，不适用2010房建定额。承包人认为，该解答不仅适用于2018房建定额，也适用于2010房建定额。 我站认为，粤标定函〔2020〕97号文第3条解答明确仅适用于2018房建定额，对采用2010房建定额计价的工程不能直接引用。但对女儿墙采用玻璃栏板或钢栏杆形式的工程，可根据2010房建定额A.22脚手架工程章工程量计算规则第22.1.1条第1点的规定，外墙综合脚手架的步距和计算高度计至玻璃栏板或钢栏杆顶面。 四、关于超高降效费、现浇混凝土泵送费的计价争议 《关于广东省建设工程定额动态管理系统定额咨询问题解答的函（第7期）》（粤标定函〔2020〕97号）第5条解答明确，超高降效费、现浇混凝土泵送费在分部分项中计算。因对上述解答理解不同，承发包双方发生争议。发包人认为，该条解答适用于2018房建定额，不适用2010房建定额。承包人认为，该解答不仅适用于2018房建定额，也适用于2010房建定额。 我站认为，粤标定函〔2020〕97号第5条仅适用于2018房建定额，不适用于2010房建定额。对采用2010房建定额计价的工程，应按附录1建筑物超高增加人工、机械说明第4点的规定执行，建筑物超高人工、机械增加列入分部分项工程费内。另外，根据定额的划分规定，混凝土泵送增加费应属措施项目费。 五、对于“外墙抹灰厚度增加”如何计算的争议 合同显示本项目为高层住宅楼，楼层达31、32层。对于该楼房“外墙抹灰厚度增加”如何计算双方产生争议。发包人认为，由于大线条的分隔，外墙面上下不连续，故只计算大线条之间连续高度超过20米的工程量。如遇阳台板，空调板，窗套等阻隔，扣减阳台板、空调板、窗套部位垂直墙面的工程量。承包人认为，根据《关于广东省建设工程定额动态管理系统定额咨询问题的解答（第14期）》（粤标定函〔2020〕200号）第12条的解答，应计算室外地坪至外墙顶的工程量，不扣除墙面装饰线的面积，更不应该只计算线条之间的工程量。由于考虑到外墙面的整体性、连续性，阳台板、空调板、窗套部位垂直墙面的“外墙抹灰厚度增加”工程量应该计算。 我站认为，应按《关于广东省建设工程定额动态管理系统定额咨询问题的解答（第14期）》（粤标定函〔2020〕200号）第12条的解答“计算抹灰增加厚度的外墙面应为垂直方向及水平方向具有连续性的同一施工墙面，不扣除墙面装饰线的面积，飘窗下方的外墙垂直面高度超过20m时，可计算抹灰增加厚度”执行，若由于墙面大线条的分隔引起外墙面上下不连续的，只计算大线条之间连续高度超过20米的工程量，不扣减阳台板、空调板、窗套部位垂直墙面的工程量。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2022年4月11日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2022〕33号 广州市重点公共建设项目管理中心、广州机施建设集团有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决广州市老年病康医院项目二期工程计价争议的来函及相关资料收悉。 从2019年9月18日签订的合同显示，本项目位于广州市黄埔区，资金来源由市基本建设统筹资金、市福利彩票公益资金组成。发包人广州市重点公共建设项目管理中心采用公开招标，广州机施建设集团有限公司中标承建。合同价格形式为单价合同，采用清单计价方式。项目现处竣工结算阶段。据上传资料，现就来函涉及的工程计价争议事项答复如下： 本项目基础桩为预制管桩，采用先打桩再开挖基坑的工序，即从原地面打桩后，再开挖土方，分段截桩，导致实际打桩长度大于设计图示尺寸，发承包双方就预制管桩超出设计图示尺寸的桩长（截桩部分）的工程量和废桩的计算产生争议。发包人认为，根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50584-2013预制钢筋混凝土管桩工程量计算规则“以米计量，按设计图示尺寸以桩长(包括桩尖)计算”，即超过设计桩顶标高部分的桩长不计工程量。承包人认为，在招标阶段，发包人未提供地质勘察报告，进场施工后，由于地质条件复杂，在发包人地质勘查报告基础上采取超前钻进行补勘,发现地下存在较大范围错层、岩石层和孤石等，导致施工过程产生废桩及补桩，且经分析招标控制价，其计价未考虑超出设计桩顶标高的部分，故本项目预制管桩工程量对超出设计标高的桩长应予计量或根据实际施工情况对预制管桩的综合单价重新组价。 我站认为，招标图纸G-03说明第7条已明确“桩基础应在基坑支护灌注桩完成后，基坑开挖前进行”，投标文件技术标的总体施工组织设计也响应了招标文件要求,故承包人是根据先打桩后开挖的施工方案进行投标报价的。同时，发包人在打桩之前已提供了超前钻探报告，承包人应根据超前钻资料进行合理配桩，正常情况下由此导致的超过设计桩顶标高部分的桩长和废桩，根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50584-2013相关计量规则应已考虑在综合单价中，结算按原有中标单价执行，不作调整。但本项目预制管桩的招标清单项目特征描述为“根据工程地质勘察报告综合考虑地层情况”，而招标人在招标阶段却未提供地质勘察报告，故因地质情况（非承包人原因）引起的滑桩、断桩、排障等所增加的费用应由发包人承担。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2022年4月11日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文