粤标定复函〔2024〕61号 广州珠光实业集团有限公司、广州珠光水电安装有限公司： 线上申请解决广州市珠光御景山水花园项目三期二区A区工程计价争议的来函与相关资料收悉。 2016年3月30日签订的施工承包合同显示，本工程位于广州市从化区，资金来源是企业资金，发包人广州御盈房地产有限公司（现更名为广州珠光实业集团有限公司）通过直接发包方式，确定由广州珠光水电安装有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用定额计价方式，依据《广东省安装工程综合定额（2010）》（以下简称“2010安装定额”）编制结算。现对来函涉及施工过程的计价争议事项答复如下： 一、关于刚性防水套管的计价争议 本工程排水管采用刚性防水套管穿过卫生间沉箱，发承包双方就刚性防水套管执行2010安装定额第六册《工业管道工程》相应项目还是第八册《给排水、采暖、燃气工程》相应项目产生争议。发包人认为，卫生间沉箱内的排水管采用穿楼板处预留套管，套管安装外加止水环，应执行第八册《给排水、采暖、燃气工程》C8-1-326穿楼板翼环钢套管制作安装子目。承包人认为，卫生间沉箱的刚性防水套管应执行定额C6-8-103钢性防水套管制作和C6-8-119钢性防水套管安装子目。 我站认为，2010安装定额第六册《工业管道工程》和第八册《给排水、采暖、燃气工程》中的“刚性防水套管”和“穿楼板翼环钢套管”均依据国家建筑标准设计图集02S404《防水套管》编制的，但两者又根据适用场所不同而选用的翼环钢板的厚度和宽度有所区别。穿过混凝土墙、混凝土楼板等对防水套管的制作、安装、防漏水等要求更高，所以选用的翼环钢板厚度较厚、宽度较宽，因此《广东省安装工程综合定额（2010）》第八册相关规定：“穿过剪力墙、天面层及水池的套管执行第六册《工业管道工程》C.8章相应项目”，而管道穿越楼板处都是常常比较干洁的，积水甚少，其所用的翼环钢套管制作安装等要求都较低，选用的翼环钢板的厚度较薄、宽度较窄。卫生间沉箱是一个相对有积水、潮湿的局部区域，接近水池环境，故卫生间沉箱用的套管应执行第六册《工业管道工程》C.8章“刚性防水套管制作、安装”相应项目。 二、关于止水节的计价争议 本工程地漏和空调冷凝水管立管在楼板处采用了止水节接口连接方式，发承包双方就止水节的安装费用计算产生争议。发包人认为，止水节功能类似止水环，止水环的安装费已包含在排水管内，只计取主材价。承包人认为，止水节类似于塑料套管，应参照塑料套管计价。 我站认为，止水节和止水环从结构形式及安装方法完全不同，止水节安装不能等同于止水环安装。但止水节和塑料套管的安装方法基本相同，所不同的是固定用的辅助材料不同但价格影响不大，故止水节安装建议参照执行塑料套管安装定额，换算主材。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站                                       2024年5月11日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2024〕60号 广东省豪鹏新能源科技有限公司，深圳达实智能股份有限公司： 线上申请解决广东豪鹏新能源研发生产基地建设项目（一期）中央空调工程计价争议的来函与相关资料收悉。 2022年03月24日签订的施工承包合同显示，本工程位于惠州市，资金来源企业资金，发包人广东省豪鹏新能源科技有限公司通过公开招标方式，确定由深圳达实智能股份有限公司负责建设。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式。现对来函涉及施工过程的工程计价争议事项答复如下： 本工程招标设计图纸未包含屋面制冷机房浮筑地板及冷却塔、水箱等设备钢平台设计详图，发包人委托承包人进行设计深化后设备钢平台约450m2，双方按照工程变更条款约定执行广东省现行定额组价确定新增综合单价时对设备钢平台执行的定额子目产生争议。发包人认为，设备钢平台约450m2，已超出设备支架范围，应执行《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》钢结构定额子目。承包人认为，本工程为暖通工程，设备钢平台应执行《广东省通用安装工程综合定额（2018）》，优先执行第七册通风空调工程相关定额子目，如果无适用的再执行第三册静置设备与工艺金属结构制作安装工程的相关定额子目。 我站认为，本工程为通用安装工程，该设备钢平台是为冷却塔、水箱等设备承重服务的，而《第七册通风空调工程》无适合定额子目，冷却塔、水箱等设备与静置设备均为安装专业大型设备，故可执行《广东省通用安装工程综合定额（2018）》第三册静置设备与工艺金属结构制作安装工程C.3.6 工艺金属结构制作安装相关子目。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2024年5月11日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2024〕59号 广州联油能源有限公司、中建四局安装工程有限公司： 线上申请解决广州联油液化气改质升级技术改造工程计价争议的来函与相关资料收悉。 2020年4月20日签订的施工总承包合同显示，本工程位于广州市黄埔区，资金来源为企业资金，发包人广州联油能源有限公司通过邀请招标方式，确定由中建四局安装工程有限公司负责承建。工程采用定额计价方式，合同价格形式为单价合同。现对来函涉及施工过程的工程计价争议事项答复如下：   本工程工艺管道、设备构件采用0.6mm厚度的铝皮为保温保护层，发承包双方在套用铁皮保护层子目还是金属保护层子目产生争议。发包人认为，根据《广东省通用安装工程综合定额（2018）》C.12.5 绝热工程定额章说明第七条保护层第2点“铝板保护层执行铁皮保护层安装项目，主材可以换算，厚度大于 1mm 时，其人工费乘以系数 1.20规定”，故套用“C12-5-217防潮层、保护层安装 铁皮保护层 铆钉固定”子目即可。承包人认为，铝皮保护层属于金属保护层，故应套用“C12-5-211防潮层、保护层安装 金属薄板钉口安装 管道”子目，其中钢板主材更换为铝皮，管道保温保冷是先安装后保温，所以人工费不作调整(δ=0.6)，设备保温保冷铝皮0.8mm厚，则人工*1.2。如需涂抹防水胶和做钢带固定的，还应套用“C12-5-216防潮层、保护层安装 铁皮保护层 涂抹密封胶”和“C12-5-218防潮层、保护层安装 铁皮保护层 钢带固定（钢板均调为0）”，即应按照施工方法选用相应定额子目。 我站认为，合同约定采用定额计价方式，铝板保护层与铁皮保护层的施工工艺比较相近，而金属薄板的硬度厚度、施工工艺与铁皮保护层相较均不同，故应依据《广东省通用安装工程综合定额2018》C.12.5绝热工程章说明第七条保护层第2点，铝板保护层执行铁皮保护层安装及其相关规定。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站                              2024年5月11日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2024〕58号 中国建筑第二工程局有限公司、广东龙源德升建设有限公司： 线上申请解决中山市阿丁莱湾区学校项目（幼儿园）室外给排水与室外工程计价争议的来函与相关资料收悉。 2022年7月15日签订的专业施工合同显示，本工程位于中山市，发包人中国建筑第二工程局有限公司通过直接发包方式，确定由广东龙源德升建设有限公司负责施工。工程合同价格形式为单价合同，采用定额计价方式，执行《广东省建设工程计价依据（2018）》。现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下： 本工程在计算外墙镶贴块料面层工程量时，双方对于抹灰层厚度引起的表面积变化如何计算产生争议。发包人认为，因抹灰层厚度引起的表面积增减已在定额中综合考虑，故镶贴块料面层的工程量应按设计图示结构尺寸计算。承包人认为，镶贴块料面层的工程量应依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）的规定按镶贴表面积计算，抹灰厚度引起的表面积增加需要考虑。 我站认为，本工程合同约定为定额计价，适用的定额为《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》。根据定额关于镶贴块料的工程量计算规则，应按设计图示镶贴表面积以“㎡”计算，即按需要镶贴部位的设计图示尺寸计算面积，而抹灰层引起的表面积数量增减，因其厚度在满足质量验收标准下允许不一致，因此已在定额中综合考虑，不另计。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站                             2024年5月11日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2024〕57号 天大药业（珠海）有限公司、广东金辉华集团有限公司： 线上申请解决天大药业珠海研发及生产基地建设工程计价争议的来函与相关资料收悉。 2019年6月13日签订的施工总承包合同显示， 本工程位于珠海市金湾区，资金来源为企业资金。发包人天大药业（珠海）有限公司通过邀请招标方式，确定由广东金辉华集团有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，工程采用工程量清单计价方式。现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下： 一、关于钢筋机械连接工程量计算的争议 本工程招标工程量清单开列了“机械连接”项目，结算时，发包人提出梁、板、柱、墙贯通钢筋的机械连接属于非设计连接不予计价，双方就争议部分钢筋机械连接工程量能否计算产生争议。发包人认为， 综合单价中已综合考虑施工损耗以及因钢筋加工综合开料和钢筋出厂长度定尺所引起钢筋非设计连接。本工程柱的竖向钢筋和梁、板的水平钢筋的搭接和部位，设计图纸没有特殊要求，属于非设计连接（包括绑扎、机械连接、焊接等几种方式），故不予计算。承包人认为，发包人未考虑贯通钢筋的机械连接，招标工程量清单“机械连接”单独列项，设计明确了构件钢筋采用机械连接的接头位置，故钢筋的机械连接均应予计算工程量。 我站认为，本工程采用工程量清单计价方式，根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013中E.15钢筋工程 附注1“除设计（包括规范规定）标明的搭接外，其他施工搭接不计算工程量，在综合单价中综合考虑”的说明，由于钢筋出厂长度定尺所引起钢筋搭接以及由于承包人施工工艺、施工技术等受相关条件限制的情况在规定允许搭接范围进行的搭接已在综合单价中考虑，工程量不再计算；而按规范及设计图纸标注必须搭接的，应计算其工程量。 二、关于顶层坡屋面檐口脚手架计算的争议 本工程顶层檐口外挑出宽度1.2 米的天沟，发包人提出外挑天沟不额外计算单排脚手架，双方对外挑天沟脚手架是否计算费用产生争议。发包人认为，檐口外挑不属于阳台也不属于外墙，参考《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》A.22脚手架工程章说明“1.5m宽以上雨篷（顶层雨篷除外），如没有计算综合脚手架的，按单排脚手架计算”，本工程檐口外挑仅1.2m，未达到1.5m ，因此不考虑额外计算单排脚手架。承包人认为，除按下层外墙周长计算外综合脚手架外，应再计算一道单排脚手架。 我站认为，本工程采用工程量清单计价方式，根据《关于实施〈房屋建筑与装饰工程工程量计算规范〉（GB50854-2013）等的若干意见》（粤建造发〔2013〕4号）规定，脚手架工程量按《广东省建筑与装饰工程综合定额2010》“脚手架工程”工程量计算规则相关规定计算，故本工程天沟檐口外挑宽度未超过1.5m，按定额规定不另行计算单排脚手架。 三、关于确定土方放坡系数和工作面的争议 本工程土方大开挖挖至基础梁垫层底后开挖承台土方，且基础承台及地梁做防腐，但施工过程中取消了防腐内容，计算承台土方工程量时，发承包双方对土方开挖的放坡系数和工作面如何确定产生争议。发包人认为，由于承包方在施工过程中擅自取消了基础承台及地梁的防腐工作，发包方被迫取消此项工作内容，土方工作面应按照《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013及《关于实施〈房屋建筑与装饰工程工程量计算规范〉（GB50854-2013）等的若干意见》（粤建造发〔2013〕4号）相关规定，工作面按照30cm计算。土方施工时先将施工现场的土方整体大开挖至基础梁垫层底再开挖承台土方，属坑内作业，放坡系数应采用1：0.33 计算。承包人认为，土方开挖及承台施工完成后业主才下发防腐变更取消通知，工作面应按60cm计算，放坡系数按在坑上作业的0.75计算。 我站认为，本工程承台土方开挖是在整体土方大开挖后完成，因此承台土方开挖属于坑上作业，应按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013表A.1-3，按机械挖土“在坑上作业”计算放坡系数。本工程基础施工工作面的计算宽度应根据基础防腐取消的原因确定，由发承包双方厘清责任。如属于发包人在基础土方开挖后取消基础防腐工作的，基础（承台）采用木模板支模时，参考按《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013表A.1-4 基础垂直面做防水层规定的工作面计算（采用砖胎膜时不另计工作面）；如属于承包人原因擅自取消基础承台及地梁的防腐工作的，不计算工作面。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站        2024年4月30日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2024〕56号 江门市蓬江区国有资产监督管理局、中铁建设集团有限公司： 线上申请解决江门市档案中心工程计价争议的来函与相关资料收悉。 2019年1月30日签订的工程总承包合同显示，本工程位于江门市蓬江区，资金来源是财政资金，发包人江门市蓬江区资产管理办公室（后更名为“江门市蓬江区国有资产监督管理局”）通过公开招标方式，确定由中铁建设集团有限公司等负责勘察设计施工总承包。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式，综合单价依据《广东省建设工程计价依据 2010》编制的预算组价确定。现对来函涉及预算编制计价争议事项答复如下： 一、关于材料预算价格确定的争议 本工程合同约定，材料预算价格按开工报告签发当月（2019年）价格计取，但预算审核工作在工程完工（2023年）后才进行，部分需要人工询价的材料已无法获取历史价格，发承包双方就无法询价的材料预算价确定产生争议。发包人认为，按现时人工询价结果执行。承包人认为，由于受新冠病毒疫情、双碳政策以及原材料价格波动等因素影响，施工期间的材料价格处于高位，采用现时价格不合理。 我站认为，合同已明确约定材料预算价格按开工报告签发当月（2019年）的价格计取，虽然预算审核工作至今未完成，但合同双方仍应按合同约定执行。发承包对对方提出的材料预算价格存在异议的，均应提供有效证据予以证明。 二、关于无适用定额套用计价的争议 本工程设备采购类、软件定制开发、影片定制、拍摄制作、艺术展品定制制作费用在现行计价依据中无适用定额套用，发承包双方就无适用定额套用如何计价产生争议。发包人认为，根据市场询价结果以直接条目的形式或者借用类似定额进行计价。承包人认为，也无合适的定额可借用，故采用市场询价结果直接定价无法计取管理费及利润。 我站认为，编制预算时，出现定额缺项的情形，发承包双方应参考《广东省建设工程主要材料询价规则（试行）》有关规定开展市场询价，在询价结果的基础上双方论证确定并明确结算方式方法和依据。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站                                      2024年4月30日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文