粤标定复函〔2023〕139号 惠州市丰泰城房地产开发有限公司、深圳市建工集团股份有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决惠州市大亚湾区泰丰花园二期工程计价争议的来函及相关资料收悉。 2019年6月11日签订的补充协议（2）显示，本工程位于惠州市，资金来源为企业自筹，发包人惠州市丰泰城房地产开发有限公司采用邀请招标方式，确定由深圳市建工集团股份有限公司承建。工程采用定额计价方式，执行《广东省建设工程计价依据2010》，目前处于竣工结算阶段。现对来函涉及的工程计价争议事项答复如下。 一、关于执行地下室楼板模板定额子目的计价争议 《广东省建筑装饰工程综合定额2010》A.21模板工程章说明第四款规定，地下室楼板按相应子目的工日、钢支撑及载货汽车用量乘以系数1.20计算。本工程地下室三层，双方就套用地下室楼板模板子目时是否按上述规定乘以系数产生争议。发包人认为，地下室楼板模板定额子目已考虑了增加系数，无需再乘以系数。承包人认为，执行地下室楼板模板定额子目时，还需按章说明中的规定乘以系数1.20。 我站认为，根据《关于印发2010年广东省建筑与装饰工程综合定额问题解答、勘误及补充子目的通知》（粤建造函〔2011〕039号），A.21模板工程章说明的第四款已更正为“……地下室楼板支模高度超过3.6m每增加1m按相应子目的工日、钢支撑及载货汽车消耗量乘以系数1.20计算”，故发承包双方应按勘误后的规定执行。 二、关于地下室柱帽模板执行定额子目的计价争议 本工程地下室无梁板采用柱帽形式支托，柱帽设计为矩形与棱台形状，发承包双方就柱帽模板执行楼板模板定额子目时是否考虑柱帽厚度、斜板的因素产生争议。发包人认为，柱帽模板应按相关地下室楼板模板定额子目计价，不单独按柱帽实际厚度计价，只按柱帽所在位置的地下室无梁板厚度及斜板计价。承包人认为，因柱帽跟所在位置的地下室无梁楼板厚度不一致，应按柱帽实际厚度及斜板分别计价。 我站认为，本工程采用定额计价，执行的《广东省建筑装饰工程综合定额2010》中没有柱帽模板的相关定额子目和说明，属于定额缺项，建议发承包双方协商解决。 三、关于外墙抹灰厚度增加的争议 本工程部分建设物高度超过20m，与外墙面齐平的阳台栏板等构件在垂直面存在不连续，双方就是否执行定额规定增加抹灰厚度产生争议。发包人认为，抹灰厚度增加的外墙面需要同时满足垂直方向与水平方向连续，垂直方向不连续的阳台栏板等外墙面与相连的垂直方向连续的外墙面虽然处于同一水平面且抹灰厚度一致，但不应计抹灰厚度增加。承包人认为，因垂直方向不连续的阳台栏板等外墙面与相连的垂直方向连续的外墙面处于同一水平面且抹灰厚度一致，应与相连的垂直方向连续的外墙面一并计算抹灰厚度增加。 我站认为，根据来函附图，阳台栏板等外墙面与垂直方向连续的外墙面处于同一施工面，应按定额规定计算抹灰厚度增加。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站                              2023年11月27日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2023〕138号 广东厨邦食品有限公司、福建省顺安建筑工程有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统申请复议的来函及相关资料收悉。2023年3月28日，我站依据你们线上提交的《关于安装工程消防系统在高空21m处安装喷淋管道，采用租赁曲臂车和平板操控台来搭设施工平台之取费问题》及相关资料，通过粤标定复函〔2023〕46号文就争议事项进行了回复，发承包双方无异议，只是对增加21m高的喷淋管道新增单价如何定价产生分歧。现对复议来函涉及的计价争议事项答复如下： 本工程因设计变更，需要在高度为21m的钢架屋面增设喷淋管道，根据已审批的施工方案，施工时需采用曲臂车和平板操控台作为施工平台进行喷淋管道安装。发承包双方对增设的喷淋管道新增单价的计价产生争议。发包人认为，根据合同约定的新增单价原则，按照《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013和《广东省通用安装工程综合定额 2018》计算工程超高增加费和高层建筑增加费即可，无需再计算曲臂车（汽车式起重机）和平板操控台的相关费用。承包人认为，除了根据合同约定计价原则计取工程超高增加费和高层建筑增加费外，还需按已审批的施工方案计取曲臂车（汽车式起重机）和平板操控台的租赁费用。 我站认为，本工程的操作高度为21m,已超出合同约定的新增单价计价定额《广东省通用安装工程综合定额 2018》适用的操作高度20m的范围。因此，定额已不适用，建议发承包双方依据经审批的施工方案，结合市场询价，合理确定相关费用。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2023年11月24日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2023〕137号 珠海正方南屏科技生态城投资发展有限公司、广东南粤建筑工程有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决三溪科创小镇一期道路综合改造提升工程计价争议的来函及相关资料收悉。 2022年7月22日签订的施工合同显示，本工程位于珠海市，资金来源为财政资金，发包人珠海正方南屏科技生态城投资发展有限公司通过公开招标方式，确定由广东南粤建筑工程有限公司承建。工程采用工程量清单计价方式，合同价格形式为单价合同，目前处于合同履行阶段。现对来函涉及的计价争议事项答复如下： 本工程电缆沟工程中的电缆保护管设计图纸为DB-BWFRP150×5.5-SN50，清单列项电缆排管18×DB-BWFRP150x5.5-SN50的特征描述为UPVC,由于清单描述与设计图示管材不符，双方就是否调整该清单综合单价产生争议。发包人认为，清单描述虽然有误，但清单开项名称与设计管材一致且承包人投标时并未提出质疑，故不应调整清单综合单价。承包人认为，《建设工程工程量清单计价规范》BG50500-2013第4.1.2条规定，招标工程量清单的准确性和完整性由招标人负责，合同专用条款第1.13条工程量清单错误的修正约定，出现工程量清单错误时，调整合同总价、工程量按实结算，故应调整清单综合单价。 我站认为，本工程合同价格形式为单价合同，投标人依据招标清单进行报价。来函资料显示，电缆保护管清单特征描述与设计图纸要求不符，属于清单项目特征描述错误，发承包双方应根据合同专用条款第1.13条工程量清单错误修正的约定，重新确定合同清单综合单价。 专此函复。                                                                                                 … Read more

粤标定复函〔2023〕134号 广州市启昇产业园开发有限公司、广州一建建设集团有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统，申请解决ZSCN-A1-4地块项目施工总承包工程计价争议的来函及相关资料收悉。    2020年3月6日签订的施工总承包合同显示，本工程位于广州市黄埔区，资金来源为企业自筹，发包人广州市启昇产业园开发有限公司通过邀请招标方式，确定由广州一建建设集团有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式，综合单价采用《广东省建设工程计价依据2018》组价，编制施工图预算后确定，目前处于竣工结算阶段。现对来函涉及的计价争议事项答复如下： 本工程施工期间，发承包双方完成了施工图预算的审核，并于2022年7月23日签订补充协议（三）调整合同造价，并约定该协议依据施工图预算阶段性核对成果而调整合同价，待后续完成全部的认质认价、补充完善深化图纸并进行施工图预算核对后再在结算时调整。目前发包人委托的造价咨询单位对施工图预算进行“二审”，发承包双方就脚手架是否执行2023年4月12日发布的《关于印发广东省建设工程定额动态调整的通知（第20期）》（粤标定函〔2023〕46号）产生争议。发包人认为，施工图预算“二审”造价成果未确认，应按粤标定函〔2023〕46号文调整。承包人认为，合同未约定需对施工图预算审核后的成果文件进行“二审”，施工图预算成果已经发包人审核确认，且签订了补充协议，故不应执行后续的定额规定。 我站认为，本工程合同协议书第二款约定，合同价为暂定价，最终承包金额须根据施工图预算调整，并以补充协议的形式进行确认。合同专用条款第17.1.2条约定，承包人编制施工图预算，发包人审核通过后的施工图预算应通过签订补充协议进行确认，据此调整合同价格，并作为工程进度款拨付以及结算的依据。因此，依据合同上述条款约定而签订的补充协议（三）应视为合同双方对施工图预算成果文件的确认，无需执行施工图预算确定后发布的有关定额调整的规定。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站                                                                                             … Read more