粤标定复函〔2024〕82号 广东顺德中心城区投资开发有限公司、中国交通建设股份有限公司： 你们通过广东省建设工程造价纠纷处理系统申请复议的来函与相关资料收悉。2023年12月28日，我站依据你们线上提交的《关于综合管廊基坑支护系统主材租赁费问题的咨询函》及有关资料，通过粤标定复函〔2023〕168号文就争议事项进行了回复。发承包双方对复函部分内容如何执行产生争议，申请复议。现对来函涉及的计价复议事项答复如下： 发承包双方认为原复函综合管廊打拔拉森钢板桩主材费用争议的回复“钢板桩主材费用在编制预算时应按管廊定额G.1.2章的章说明第五条第6点规定计算”指引不清晰，因为该规定存在按摊销量和租赁两种可选计价方式，需我站进一步明确。 我站认为，来函资料中发承包双方已明确约定拉森钢板桩采用租赁方式，根据本工程实际情况，故按《广东省城市地下综合管廊工程综合定额2018（第一册）》G.1.2章说明第五条第6点“如采用租赁钢板桩，钢板桩使用费另行计算（计入材料费），编制概（预）算时 ，钢板桩使用费可按每吨每月310元（除税价，含运费）标准参考使用，结算可按实计算，钢板桩使用费总额不超过钢板桩主材的2/3，同时套用打拉森钢板桩子目时，按每10吨钢板桩的主材消耗量0.1吨进行换算，其他不变”规定计取租赁费用。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2024年8月13日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2024〕92号 河源市润业投资有限公司、中国建筑第八工程局有限公司： 线上申请解决河源市高新区模具城统建厂房安装工程计价争议的来函与相关资料收悉。 2021年7月签订的施工总承包合同显示，本工程位于河源市高新区，资金来源为企业资金。发包人河源市润业投资有限公司通过公开招标方式，确定由中国建筑第八工程局有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用定额计价，执行《广东省建设工程计价依据（2018）》。现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下： 本工程合同及招标文件约定合同工期为90日历天，实际施工工期为43日历天，定额计算工期为232日历天，合同及招标文件无赶工措施费计价的相关约定。现发承包双方就是否能计取赶工措施费产生争议。发包人认为，招标文件已明确合同工期，投标单位在投标时响应了招标文件的工期要求，即在投标下浮率中已考虑了赶工措施费用，故不计算赶工措施费。实际施工工期短于合同工期的，在施工过程中，发包人未书面提出赶工要求，故此部分也不应计算赶工措施费。承包人认为，本工程招标时未提供招标工程量清单，合同工期小于标准工期，合同对赶工措施费没有约定，应根据《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》规定计取赶工措施费。实际施工工期短于合同工期，是应发包人要求加快施工进度，故也应按定额规定计取赶工措施费。 我站认为，招标采用定额下浮率进行投标报价，一般是招标人要求投标人基于现有定额计量计价规则下，结合自身实际下浮报价，本工程并未要求在下浮率中考虑不计取赶工措施费，也无针对赶工措施费计价的专门规定，因此按照行业惯例，是要求投标人在定额计价结果上进行下浮。本工程合同工期短于定额工期，且采用定额计价方式，故应按定额相关规定计取赶工措施费，定额规定的公式不适用的，可按经发包人审批的赶工方案计算。实际施工工期短于合同工期，若属于承包人自行赶工的行为，其赶工费用应由承包人承担，若属于发包人要求赶工的，承包人采取赶工措施的费用由发包人承担，计价时按定额相关规定计取赶工措施费，定额规定的公式不适用的，可按经发包人审批的赶工方案计算。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站                                           2024年8月12日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2024〕90号 广东理工房地产开发有限公司、肇庆市鼎湖城建建筑工程有限公司： 线上申请解决鼎湖桃李园二期工程计价争议的来函与相关资料收悉。 2020年5月签订的施工总承包合同显示，本工程位于肇庆市，资金来源为企业资金，发包人广东理工房地产开发有限公司通过议标方式，确定由肇庆市鼎湖城建建筑工程有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用定额计价方式，执行《广东省建设工程计价依据2018》。现对来函涉及预算编制的计价争议事项答复如下： 一、关于钢筋焊接接头计算的争议 本工程设计图纸显示，当纵向受力钢筋直径≥14时，采用焊接，纵向受力钢筋直径≥22时采用机械连接接头。实际实施的方式均为电渣压力焊接，发承包双方就焊接接头是否另行计价产生争议。发包人认为，设计图纸中的焊接并未明确是电渣压力焊，钢筋制安子目已包含点焊或帮条焊，故焊接接头不应另行计价。承包人认为，钢筋制安子目的工作内容“制作、绑扎、安装，浇捣混凝土时钢筋养护”并未包括接头，应另行计算钢筋接头。 我站认为，本工程设计图纸未明确纵向受力钢筋≥φ14采用焊接的具体方式，但已审批的施工组织设计方案明确了直径为φ16～φ25的纵向受力钢筋焊接方式为电渣压力焊，且钢筋制安子目并未包含电渣压力焊接接头费用，因此电渣压力焊接头应另行计价。 二、关于植筋费用计价的争议 本工程设计图纸结构说明要求拉结筋应按建筑图纸中墙体位置预留，同时明确了拉结筋在采用预留或植筋施工时伸入混凝土中的长度取值。合同专用条款中约定“墙体拉结筋建议采用二次植筋”，实际施工时按植筋方式进行。现发承包双方就拉结筋的计价方式产生争议。发包人认为，根据设计图纸说明应按预留方式进行计价，不计植筋费用。承包人认为，合同专用条款建议采用二次植筋施工，实际也是按二次植筋施工，且设计图纸中的图例也有植筋的方式，因此应按植筋进行计价。 我站认为，本工程图纸说明墙体拉结筋采用预留方式，合同专用条款建议采用二次植筋，且经监理单位审批同意的施工组织设计方案为植筋方式。建议双方核实相关程序，如符合工程变更约定的则应视为变更，完善相关变更手续后按植筋计价。 专此函复。                             广东省建设工程标准定额站                             2024年8月12日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2024〕89号 罗定市弘力投资有限公司、广东永和建设集团有限公司： 线上申请解决荔港湾花园（一期）工程计价争议的来函与相关资料收悉。 2019年9月26日签订的施工合同显示，本工程位于云浮市罗定市，资金来源为企业资金，发包人罗定市弘力投资有限公司通过直接发包方式，确定由广东永和建设集团有限公司负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用定额计价方式，执行《广东省建设工程计价依据（2018）》，现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下： 本工程结构封顶后，2021年8月1日工程停工，2023年6月复工，停工期间广东省建设工程标准定额站于2023年4月12日发布了《关于印发广东省建设工程定额动态调整的通知（第20期）》（粤标定函〔2023〕46号），对A.1.21 脚手架工程的说明和工程量计算规则及定额子目进行动态调整。现发承包双方就正常施工期间和停工期间建筑用综合脚手架使用费是执行动态调整前还是调整后的子目和脚手架使用费工程量计算规则产生争议。发包人认为，脚手架工程使用费工程量应按实际搭设层数增加而增加，拆除时随面积减少而减少。正常施工期间和停工期间的综合脚手架使用费均应执行动态调整后的定额子目，其脚手架有效使用天数为本工程实际施工天数乘以60%计算。承包人认为，2023年之前的脚手架工程费应执行动态调整前的定额，2023年之后按动态调整后计算。施工期间脚手架使用费工程量不应按拆除递减计算，定额已综合考虑乘以60%的系数。 我站认为，粤标定函〔2023〕46号是对《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》的动态调整，所调整内容与我省现行工程计价依据配套使用，但除合同另有约定外，已经合同双方确认的工程造价成果文件不作调整。本工程竣工结算成果尚未经发承包双方确定，故粤标定函〔2023〕46号文应作为本工程结算依据。工程结算时，应根据现场实际施工有效天数按照粤标定函〔2023〕46号文相应规则计算脚手架使用费，其中有效天数应按工期计算规则确定，扣除非正常的停工、窝工以及其他因素导致的延误天数。对于因扣除的延误天数而导致损失的，由发承包双方厘清责任，再根据合同约定的索赔条款进行处理。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站                                   2024年8月12日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

粤标定复函〔2024〕88号 佛山市顺德区韵德置业发展有限公司、广东省六建集团有限公司： 线上申请解决佛山市顺控城投桂洲府项目EPC总承包工程计价争议的来函与相关资料收悉。 2023年4月21日签订的工程总承包合同显示，本工程位于佛山市顺德区，资金来源为企业资金，发包人佛山市顺德区韵德置业发展有限公司通过公开招标方式，确认由广东省六建集团有限公司和广东博意建筑设计院有限公司组成联合体负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价方式，综合单价依据《广东省建设工程计价依据（2018）》编制的施工图预算组价确定，现对来函涉及预算编制的计价争议事项答复如下： 本工程基坑支护图纸显示，当三轴搅拌桩遇花岗岩无法施工时，需采用搅拌桩下接旋喷桩搭接处理，现发承包双方就已完工的搅拌桩与旋喷桩重叠部位能否计价产生争议。发包方认为，三轴搅拌桩下搭接旋喷桩时，旋喷桩上方为三轴搅拌桩，已计取搅拌桩实桩，不应再计算旋喷桩空桩。承包方认为，旋喷桩空桩应按照《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额（2018）》A.1.2围护及支护工程说明第三条高压旋喷桩第四点的规定“设计桩顶标高至自然地坪标高之间的距离均按空桩计算，空桩按相应定额的人工费及机具费乘以系数0.5,扣除材料费”计算。 我站认为，依据施工图纸及施工工艺要求，三轴搅拌桩下接旋喷桩搭接处理，上部已完工的搅拌桩与旋喷桩重叠部位施工时也需钻机高压旋喷成孔，其施工工艺与正常旋喷桩空桩部分的施工工艺做法相同，故重叠部位可按旋喷桩空桩进行计算。 专此函复。                                               广东省建设工程标准定额站                                                 … Read more

                                            粤标定复函〔2024〕85号 深圳市天健地产集团有限公司、深圳市政集团有限公司： 线上申请解决深圳市龙塘停车场综合体工程计价争议（二）的来函与相关资料收悉。 2019年1月签订的施工总承包合同显示，本工程位于深圳市龙华区，资金来源为财政资金，发包人深圳市天健地产集团有限公司通过公开招标方式，确定由深圳市市政工程总公司（现更名为深圳市政集团有限公司）负责承建。工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价，现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下： 本工程在招标文件合同条款的补充条款第二条关于投标报价第10点约定“本工程中的土石方工程量、土石比、运距全部包干，结算时不因实际地质条件与原勘察及设计不同、施工方法改变而作调整”，工程结算时，招标清单中的土石方量与现场施工实际工程量偏差较大，外购土回填造价偏差率为170.81%，余方弃置造价偏差率为9.45%，土石方总造价偏差率22.04%。现发承包双方就土石方工程量是否能按实结算产生争议。发包人认为，根据招标文件合同条款的补充条款第二条约定，清单中的土石方工程量应为包干价不做调整。承包人认为，根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中第4.1.2条与第8.2.2条，招标工程量清单的准确性和完整性应由招标人负责。施工中进行工程计量，当发现招标工程量清单中出现工程量偏差，应按承包人在履行合同义务中完成的工程量计算。 我站认为，本工程招标文件合同条款已约定土石方工程量、土石比、运距全部包干，投标人应充分考虑此风险。承包人在投标阶段也未提出质疑，且实际施工中未发生地质条件与原勘察及设计不同的情形，故本工程土石方工程量应按合同约定包干不做调整。若承包人认为招标清单中的土石方工程量与实际施工量偏差大从而导致承包人损失过大的，承包人可向发包人提出补偿诉求，发承包人可结合招投标过程中双方的责任与过失以及承包人损失举证材料等协商解决。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站                             2024年8月12日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文

                                                                        粤标定复函〔2024〕84号 深圳市天健地产集团有限公司、深圳市政集团有限公司：      线上申请解决深圳市龙塘停车场综合体工程计价争议（一）的来函与相关资料收悉。 2019年1月签订的施工总承包合同显示，本工程位于深圳市龙华区，资金来源为财政资金。发包人深圳市天健地产集团有限公司通过公开招标方式，确定由深圳市市政工程总公司（现更名为深圳市政集团有限公司）负责承建，工程合同价格形式为单价合同，采用工程量清单计价，现对来函涉及竣工结算的计价争议事项答复如下： 本工程招标文件与合同条款的补充条款约定“发包人不提供弃土场，承包人自行解决弃土场。弃土场收纳费按16元/m3计取，纳入不可竞争费”。2019年5月22日龙华区发展和改革局颁布《关于调整区政府投资项目余土外弃有关标准的通知》(深龙华发改〔2019〕186号)将西部海域弃土费调整为上限47元/m3。发承包双方就弃土场收纳费是否能按上述调整通知弃土费47元/m3进行结算产生争议。发包人认为，按照招标文件与施工合同的条款约定，弃土场收纳费结算不予调整。承包人认为，招标文件弃土费16元/m3是依据《关于调整新区政府投资项目余土外弃有关标准的通知》（深龙华发财〔2016〕663号）计算，中标后龙华区发展和改革局已发文调整弃土费，且工程前期未按计划开工为非承包人原因导致，施工期间土石方弃土成本上涨，依据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2013中第9.2.1条招标工程以投标截止日前28天为基准日，其后因国家的法律、法规、规章和政策发生变化引起工程造价增减变化的，发承包双方应按照新的规定调整合同价款，弃土费收纳费应按47元/m3进行调整。 我站认为，虽然本工程招标文件与合同条款的补充条款约定取土费、弃土费由承包人自行承担且不得由此带给发包人任何费用的增加，但由于政府部门发布调整余土外弃有关标准的通知导致原合同弃土场收纳费按16元/m3的基础条件发生了变化，并非有经验的承包人所能预见的，由此引起费用增减的应予调整。故，发承包双方应依据深龙华发财〔2016〕663号的调整通知，根据实际缴纳凭证调整弃土场收纳费用。 专此函复。 广东省建设工程标准定额站 2024年8月12日 资料来源：广州市工程造价行业协会官网（www.gzeca.net）· 查看原文